Dette er uaktuelt når det kun er snakk om endring på bruk av eksisterende areal i egen bruksenhet.

5. Bruksendring kjeller: Bruksendring av en kjeller refererer til endringen av kjellerens opprinnelige bruk til en annen sort funksjon eller aktivitet.

For soverom kan det medregnes at et vindu der underkant glassflate er maks one,four meter above underliggende gulv. Guys naturligvis med forutsetningen at krav til rømning er ivaretatt.

Det kan ikke legges til grunn at en bygning skal brukes til naust, dersom naustet er innredet til og fremstår som en hytte, og det ikke er lagt til rette for plassering av båt, fiskeredskap eller annet som hører til et naust, eller at det omsøkte eller opplyste ikke skal utgjøre den primære bruken.

et byggverk skal tas i bruk til noe annet enn det byggverket opprinnelig var godkjent for eller lovlig brukt til. Tilsvarende gjelder for tilrettelegging for annen bruk.

Her har du veiledere som viser til hvordan du kan enklest mulig få tak i de dokumentene du trenger til søknad for tilleggsdel og hoveddel.

Bergen Vann må gi uttalelse når du skal endre bruken av et eksisterende bygg eller bygge nye boenheter.  

Med hjemmel i Program- og bygningsloven har departementet gitt forskrifter som er de mest aktuelle lovtekstene for noen som skal søke om bruksendring.

Se en mer detaljert liste («Grad av utnytting» på side forty three) in excess of hva som er hoveddel og tilleggsdel  

Ny bruk Søknad bruksendring kan medføre nye krav til bruken eller bygget. For eksempel hvis du bruksendrer en kjeller til soverom er kravet om innslipp av lys forandret.

Ja, kommunen må si ja om alle tekniske krav er oppfylt og det ikke er noe i reguleringsplanen/detaljbestemmelsene som hindrer bruksendring.

For en oppdeling til en ny selvstendig boenhet i en underetasje, vil det normalt holde hvis stue og arbeidsrom har minst ett vindu som sikrer tilfredsstillende utsyn for individual som står oppreist. Dette vil vanligvis kunne bli godkjent med ett vindu med underkant glassflate høyst one,two meter about underliggende gulv.

De three siste rekkene i vedleggslisten er nok ikke aktuelle for en søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel eller omvendt innenfor en bruksenhet.

Bruksendring fra enebolig til tomannsbolig eller bruksendring fra tomannsbolig til enebolig krever bruksendring. Tilsvarende gjelder hvis du skal dele opp eller slå sammen leiligheter.

Dette er de mest vanlige kravene som vil gjelde for planløsning og bygningsdeler for bruksendringer i eksisterende boliger. Hvis din bolig har andre tydelige avvik fra hva som kan regnes som god ordinary brukerstandard, kan dette være noe som bør undersøkes nærmere.